Novinky » Komplex Churchill Square v Praze má nového vlastníka za miliardu korun

Komplex Churchill Square v Praze má nového vlastníka za miliardu korun

15.12.2023 | Petr Bayer

Novým většinovým vlastníkem administrativního komplexu Churchill Square nad hlavním nádražím v Praze se stala realitní skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN). Svůj dosavadní 50% podíl navýšila v rámci transakce za miliardu korun na tři čtvrtiny. Do konce příštího roku plánuje od investiční skupiny Corporate Finance House Group (CFH) odkoupit i zbývající čtvrtinu a stane se tak výlučným majitelem projektu dlouhodobě obsazeného bonitními nájemci jako Deloitte nebo Fortuna.

„Transakce je součástí dohody, kterou jsme s CFH uzavřeli už před třemi lety při založení společného podniku v souvislosti s koupi Churchill Square od developera Penta Real Estate. Podle ní do konce roku 2024 našeho partnera zcela vyplatíme a staneme výlučným vlastníkem tohoto mimořádně atraktivního komplexu,“ říká spolumajitel ČMN Josef Eim. Churchill Square je na základě dlouhodobých nájemních smluv 100% obsazen. Celkem komplex poskytuje zázemí pro práci 2000 lidí.

ČMN do budoucna plánuje portfolio dále rozšiřovat. V roce 2024 počítá s odkoupením zbývající čtvrtiny Churchill Square a bude se ucházet o další nemovitosti. „Očekáváme, že s poklesem úrokových sazeb dojde na českém realitním trhu k oživení. Již nyní proto vyhodnocujeme možné akviziční příležitosti. V Praze, která je mezi bonitními nájemci z řad nadnárodních firem velmi žádaná, chceme dál nakupovat kancelářské budovy nejvyšší kategorie,“ líčí Eim.

Další články k tématu