Novinky » Stát dá obcím na přípravu bytových projektů dalších 400 mil. Kč, celkem už 1,4 mld. Kč

Stát dá obcím na přípravu bytových projektů dalších 400 mil. Kč, celkem už 1,4 mld. Kč

03.05.2024 | Petr Bayer

Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlásilo výzvu, která obcím a krajům pomůže financovat přípravu projektové dokumentace na výstavbu nebo rekonstrukci bytových domů. Resort na ni vyčlenil 400 milionů z evropských zdrojů – Národního plánu obnovy. Dohromady s předešlými výzvami MMR podpořilo nebo podpoří projektovou přípravu obcí zhruba 1,4 miliardy korun.

„Rozšiřování obecních bytových fondů je efektivní způsob, jak dlouhodobě zvýšit dostupnost bydlení. Větší města se touto cestou sama vydala, od starostů menších obcí ale často slyším, že je brzdí drahá příprava bytových projektů – bez toho se nemohou hlásit o dotace nebo úvěry na výstavbu a rekonstrukce. Samosprávám nabízíme 400 milionů korun, za tuto částku je možné připravit projekty s celkovými investičními náklady zhruba 4 miliardy korun,” říká ministr Ivan Bartoš.

Výzva podpoří zpracování projektové dokumentace pro výstavbu dostupného nájemního bydlení. Přihlásit se mohou obce, kraje a jejich organizace. Finanční podpora jim pomůže připravit a dokončit projekty až do fáze vyhlášení soutěže na zhotovitele. Pokryje až 100 % nákladů (mimo DPH) na pořízení projektové dokumentace, studie proveditelnosti i stavebně technologického řešení nebo realizaci architektonické a urbanistické soutěže. Kromě toho mohou samosprávy z podpory hradit také přípravu smluv Design and Build, PPP a EPC, v rámci kterých spolupracují se soukromým sektorem. „V rámci reformy Bydlení pro život nám jde o to, aby se obce nebály spolupracovat na projektech dostupného bydlení například s bankami nebo developery. Některým to pomůže překonat případný nedostatek vlastního kapitálu nebo expertízy a získat byty za rozumný nájem pro mladé rodiny nebo různé prospěšné profese,” míní Bartoš.

Z průzkumu MMR vyplývá, že jen asi třetina větších obcí v ČR měla v posledních 8 letech zkušenost s vlastní bytovou výstavbou. S bytovým fondem je nespokojeno 70 % obcí. „Nechceme opakovat chyby předchozích vlád, kdy dotace na výstavbu obecních bytů narazily na nezájem žadatelů. To neznamená, že by samosprávy nechtěly stavět. Důvodem bylo také to, že neměly připravené projekty, vysoutěžené dodavatele, územní rozhodnutí, stavební povolení, schválený záměr, vhodný pozemek atd. Díky této podpoře mohou mít obce projekty v zásobě, a jakmile se objeví možnost výhodného financování, budou na to připravené. To je klíčové, aby se nastartoval dlouhodobý trend budování obecních bytů,” líčí Bartoš. Podle pravidel výzvy mají obce realizovat výstavbu podle projektů do 10 let od získání podpory.

Resort nabízí samosprávám poradenství ohledně financování, přípravy a realizace projektů. Obrátit se mohou na Kompetenční a koordinační centrum, v rámci kterého jsou k dispozici odborníci z oblasti veřejných investic, nebo Regionální centra podpory investic pod Státním fondem podpory investic. Ten v druhé polovině roku vyhlásí program Dostupné bydlení – letos v něm obce i soukromé subjekty mohou na výstavbu, rekonstrukce a nákupy bytů získat dotace a úvěry přes 2 miliardy korun. Na výběru projektů a možnostech financování dostupného bydlení MMR spolupracuje také s Evropskou investiční bankou.

MMR zahájilo příjem žádostí ve výzvě na přípravu bytových projektů na začátku května. Detailní dokumentaci najdete na tomto odkazu.

Další články k tématu

Petr Bayer
Jilemnického 2238 53002 Pardubice Česká republika
mobil:	+420 602 309 872
e-mail:	bayer@skypaper.cz info@skypaper.cz

Stát dá obcím na přípravu bytových projektů dalších 400 mil. Kč, celkem už 1,4 mld. Kč

Odběr newsletteru

Aktuality

Rychlé vyhledávání

Anketa

Fotogalerie

Kalendář akcí

Kontakt