Novinky » Konstruktivistický Palác Dunaj v centru Prahy nabídne prémiové kanceláře a obchody

Konstruktivistický Palác Dunaj v centru Prahy nabídne prémiové kanceláře a obchody

01.12.2022 | Petr Bayer

Kompletní rekonstrukce téměř 100 let staré nárožní budovy Paláce Dunaj na Národní třídě v centru Prahy má vrátit stavbě původní lesk a instalovat nejmodernější technologie, díky nimž aspiruje na certifikace LEED Gold a WELL Gold. Reprezentativní konstruktivistická stavba německého architekta Adolfa Foehra plánuje kolaudaci závěrem příštího roku. Poskytne prémiové kancelářské prostory o ploše 6700 čtverečních metrů a 2000 m² pro maloobchodní jednotky a služby.

„Naším cílem je vrátit Paláci Dunaj jeho prvorepublikovou eleganci a styl i s ohledem na výjimečnou lokalitu Národní třídy. Očekávání orgánů památkové ochrany bylo do značné míry v souladu i s naším přístupem k projektu. Zachování historického noblesního genia loci znamená například to, že v něm ponecháme původní luxferovou podlahu anebo v recepčním atriu repasujeme konstrukci střechy s novým mléčným zasklením,“ říká Peter Noack, CEO společnosti Zeitgeist Asset Management.

„Požadavkům na kancelářskou budovu 21. století, jimiž jsou zejména zdravé vnitřní prostředí, pohodlí uživatelů i návštěvníků a energetická efektivita a bezpečnost, jsme se rozhodli dosáhnout decentními zásahy. Kancelářské prostory budou odpovídat původní funkci paláce. Přirozené denní světlo a vysoké stropy, které nejsou v kancelářských novostavbách nebo rekonstruovaných objektech v centru měst vždy možné, ještě zvýší exkluzivitu. Srdcem Paláce Dunaj se stane mnoho let nepřístupné centrální atrium. V jeho architektonickém řešení ponecháme stávající teracovou podlahu a podlahu ze skleněných bloků. Rovněž zachováme modernistický vzhled paláce, který podtrhuje fasáda obložená béžovým travertinem se třemi bílými horizontálními pásy. V rámci rekonstrukce bude Palác Dunaj zvýšen o jedno patro. Nástavbu řešíme s důrazem na design, detaily a použité materiály, aby se stala přirozenou součástí objektu a okolí,“ líčí ředitel architektonické kanceláře Chapman Taylor Jon Hale.

Kancelářské prostory zaberou horní patra, přízemí bude vyhrazeno převážně maloobchodní funkci. Parkování uvnitř budovy zajistí automatický parkovací systém v suterénu, výtah počítá i s většími typy vozů, v přízemí vznikne kolárna. „Palác Dunaj byl již v době vzniku technicky velmi dobře proveden, díky čemuž se z něj stala nemovitost s dlouhodobou hodnotou. Tu si zachovala dodnes a my ji v rámci rekonstrukce ještě zvýšíme,“ dodává výkonný ředitel Zeitgeist Asset Management Michal Nečas.

Do Paláce bude instalován centrální ventilační systém s rekuperací, který umožní efektivní chlazení a vytápění i stálý přísun čerstvého vzduchu. Protože původní budova nesplňovala moderní standardy požární bezpečnosti, budou její novou součástí například sprinklery, protipožární dveře, detektory kouře a další bezpečnostní systémy, stejně jako vertikální cirkulační jádro s vysokorychlostními výtahy.